在租户对安全隐患不知情时发生意外，租赁房的

在租户对安全隐患不知情时发生意外，房东若未尽安全保障义务则需担责。依据相关法律，房东需确保出租房屋无安全隐患，否则若因房屋设备损坏等导致租客受伤，房东需承担相应责任。《民法典》明确规定，房东有义务保证出租房屋的安全性，若未尽此义务造成租客受伤，房东需赔偿。例如，房屋老化导致天花板坠落伤人，房东因未及时发现并修复，需承担赔偿。严重情况下，若房东明知安全隐患却未处理，导致重大事故，可能面临刑事责任。因此，房东应定期检查房屋，确保安全，避免不良后果。
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租户遇安全隐患不知情发生意外时，处理方式多样。首先，可尝试与房东协商解决，要求赔偿或修复；其次，若协商无果，可寻求法律援助，通过律师起诉房东；最后，若涉及公共安全，还可向相关部门举报。选择处理方式时，需考虑事故严重程度、房东态度及自身权益，确保合理合法维护自身权益。
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租户遇意外，责任界定需分情况。房东若未尽安全保障义务，如未告知设备使用方法或未修复已知隐患，导致事故，则需担责。处理时，应首先与房东协商，要求赔偿或整改；若协商不成，可联系律师或相关部门维权。